Ini Dia 5 Keuntungan Punya Rumah Sendiri

Karena kita tinggal di Indonesia, punya rumah adalah salah satu life goals yang diidam-idamkan. Banyak orang yang memprospek dan menjadikan rumah sebagai investasi, bahkan sudah umum di sini orang punya rumah lebih dari satu, dua, atau tiga.

Nggak heran sih, karena permintaan terhadap hunian rumah ini sangat tinggi dan selalu ada, harga rumah juga makin melejit. Apalagi seiring perkembangan wilayah, yang tadinya cuman perumahan terpencil di tanah gersang dan jauh dari mana-mana, hanya dalam hitungan kurang dari lima tahun wilayah tersebut sudah ramai dan akses lancar. Naik lagi deh harganya.

Kata orang, milenial sekarang bakalan sulit mau punya rumah sendiri akibat biaya (gaya) hidup yang tinggi sementara harga properti juga selangit. Bisa dibayangin lah ya gaya hidup milenial sekarang, beli kopi aja se-cup sudah 30rb, dikali 30 hari sudah 900 ribu...itu kalau ngopinya sekali, kalau 2x pas pagi dan pulang kantor? Kebayang ya… Di kota-kota kecil, ini bisa buat bayar kontrakan rumah (bukan kost) atau nambahin biaya cicilan rumah.

Meskipun harga rumah tiap waktu mengalami kenaikan, bukan hal yang mustahil sih bisa punya rumah sendiri. Balik lagi ke rumah seperti apa yang akan kita beli, bagaimana skema pembayarannya, kualitas bangunan, dan tentu saja lokasi menjadi faktor utama penentu harga.

Sebetulnya, perlukah alasan ini? Karena tentu saja banyak keuntungan yang didapat jika memiliki rumah pribadi milik sendiri. Tapi, keuntungan yang besar tentu diiringi pengorbanan yang besar juga, termasuk finansial. Nggak apa-apa, namanya juga hidup yaaa..

Rumah bisa jadi investasi, asalkan ada rumah lain untuk kita tinggali. Bisa juga diwariskan atau dihibahkan ke anak cucu. Kalau misal harus pindah ke luar kota, rumah yang ada bisa disewakan dan masuk sebagai penghasilan pasif.

Sementara ini, alasan nomor satu jadi alasan jangka panjang yah tapi tentu nggak ada yang mendebat bahwa rumah bisa jadi aset yang suatu saat bisa kita jual.

Konon sih, tiap Senin harga naik, kata Feny Rose.

Ya itu tadi lah ya, harga properti makin melambung sementara kenaikan income yang signifikan naiknya setelah bertahun-tahun. Rumah yang saya tinggali baru lunas cicilannya 3 tahun lalu, dan saat ini harga jualnya 3x lipat dari harga beli kami 7 tahun lalu.

Tenang aja, kenaikannya nggak tiap hari Senin kok.

Menurut saya ini penting sih, jadi kendali dan pengingat juga buat kita dalam spending uang. Kalau ingat sedang nabung buat beli rumah, atau sedang nyicil rumah, ya minimal kita nggak terlalu boros atau gaya hidup bisa menyesuaikan.

Kita juga jadi lebih semangat kerja dan cari income tambahan buat segera menyelesaikan pembayaran.

Dengan punya rumah sendiri, kita jadi belajar bagaimana survive saat tinggal sendiri atau bersama keluarga kecil. Kita jadi tahu printilan-printilan rumah seperti membayar listrik, air, dan PBB yang harus kita keluarkan.

Kita juga belajar untuk menyelesaikan masalah-masalah rumah kita sendiri. Sungguh mengasyikan deh!

Benernya memang iya, tapi ada kondisi-kondisi di mana menyewa lebih efisien dari segi mobilitas ketimbang beli. Tapi jika kita sudah settled di suatu tempat untuk jangka waktu yang lama, sebaiknya langsung beli rumah aja.

Nah, kalau lagi cari-cari rumah juga pertimbangkan harga dan lokasinya. Di Jabodetabek, dapat rumah di kota satelitnya saja sudah untung dan warga sini sudah biasa mobilitas dengan jarak yang jauh antara rumah dan tempat kerja. Teman-teman saya pada tinggal di pinggiran Jakarta, itu pun harganya sudah mahal meski luas bangunannya nggak seberapa. Hanya punya dua kamar dan luas rumahnya hanya sebesar apartemen.

Sementara itu, kita masih bisa mendapatkan harga rumah murah di kota-kota yang tidak sebesar Jabodetabek. Ya memang meski murah, namanya juga rumah… nggak semudah seperti membolak-balikkan hurufnya. Tapi kalau nyari rumah harga 50 juta di Jogja gitu ya ada aja, atau setidaknya di bawah 200 juta rupiah gitu. Begitu pun di kota-kota kecil lainnya, saya yakin kalau blusukan gitu ya pasti nemu aja siihh…

Biasanya nih kaya di perumahan-perumahan baru dekat rumah saya, harga rumah jika bangunannya masih asli belum banyak rombak dan direnovasi ya masih terjangkau dicicil kurang dari 10 tahun. Tapi kalau sudah ada penambahan ini itu sudah pasti harganya naik. Balik lagi, sejauh mana income bisa mengakomodasi cicilannya tiap bulan. Jangan terlalu dipaksakan ingin punya rumah yang sekian di luar kemampuan, karena cicilan rumah itu nggak kenal berhenti.

Rumah murah itu banyak kok, tapi untuk mendapatkannya kita harus rajin mencari dan nggak puas dengan hanya melihat satu-dua brosur saja. Tips dari saya dalam memilih rumah sendiri; sesuaikan dengan kemampuan dan pastikan lingkungannya nyaman.

Kalau lingkungan tempat tinggal kita tidak nyaman, dijamin di dalam rumah saja rasanya nggak betah. Tapi meninggalkan rumah yang masih dicicil dan cari hunian baru itu nggak mudah kan, ya. Maka karena kita akan tinggal di rumah tersebut selama bertahun-tahun dan mungkin sampai beranak cucu, pastikan lingkungannya memang nyaman untuk kita.

Juga untuk kemampuan finansial, saya sudah banyak melihat rumah-rumah tetangga ada yang dicap oleh bank atau dipasang spanduk lelangan. Kemungkinan gagal bayar atau entah bagaimana, ya rasanya memang harus realistis saja jika kita berkomitmen mengambil cicilan yang tidak sebentar itu.

So, selamat memilih-milih rumah dan semoga tipsnya bermanfaat ya!